Toscana |Chianti| Tenuta con vigneti e terreni agricoli Splendida casa singola di prestigio in vendita a Impruneta, situata in un contesto signorile. La proprietà si estende su una superficie di 500 mq al piano terra, con una classe energetica G. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da 16 vani, 4 bagni e 6 camere da letto. Al piano terra, troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno doppio e un magazzino di 90 mq. La casa è stata ristrutturata ed è dotata di riscaldamento autonomo. Dispone di ingresso indipendente e viene venduta arredata. La proprietà vanta una corte di 500 mq al piano terra, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, è presente un portico di 30 mq e un ampio giardino, perfetto per godersi la tranquillità e la privacy oltre a 10 ettari di vigne in produzione di Chianti DOCG. La casa, circondata dalla natura a 360 gradi, dispone inoltre di una cantina e di una rimessa per un totale di 670 mq. DETTAGLI: Superficie edificio principale mq 495 Superficie Fienile mq 88 Superficie Cantina e Rimessa mq 670 Riscaldamento a gpl Acqua da acquedotto Approvvigionamento idrico da lago di proprietà per irrigazione Superfici vitate: 10 ettari Chianti Classico DOCG. ( tipologie uve: sangiovese, cabernet, ancellotta ). DISTANZE: Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza autentica dal tipico fascino toscano in perfetta armonia con la natura. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.