Fiesole, Mulino ad acqua, residenza dell’Artista.

Fiesole, Mulino ad acqua, residenza dell’Artista.

ID Immobile: 21129
Area Lotto: 320 mq Stanze: 25 Camere: 18 Bagni: 5

TRATTATIVA RISERVATA

Antico Mulino a Fiesole, residenza dell’Artista

Vendesi antico mulino ad acqua risalente all’XI secolo. La villa era precedentemente residenza di campagna e atelier di un importante pittore fiorentino. Ha mantenuto la sua struttura originale mentre si arricchiva di elementi archeologici quali capitelli e colonne, le bifore romaniche e il pozzo in pietra.
La proprietà è composta dal Mulino e da una dependance, detta la Tinaia, che meglio di seguito descriviamo;
Il mulino è costituito da due abitazioni con accesso indipendente: gode di un’ottima esposizione e di una vista aperta e panoramica sulle colline di Firenze.
I suoi molteplici accessi rendono ben fruibile gli esterni, così che l’ampia cucina, la sala pranzo, il soggiorno e lo studio, hanno tutti un diretto contatto con il giardino. Sempre al piano terreno troviamo un bagno di servizio completo. Una antica scala in pietra collega i due piani dell’abitazione, al piano superiore cinque vani e tre stanze da bagno. Dal secondo piano si accede ad un ulteriore livello nel quale si trovano un’ampia stanza e un balcone con vista su tutta la proprietà. Nella torre abbiamo un altro vano ed un corridoio che conduce ad un balcone panoramico. Ben 8 antichi camini impreziosiscono e scaldano l’atmosfera della casa. Le antiche cantine completano l’abitazione principale.
Il Mulino si sviluppa per una superficie totale abitabile di 320 metri quadrati complessivi.
L’abitazione secondaria, denominata la Tinaia, è una dependance in pietra che si sviluppa su due livelli per complessivi 110 mq ed è composta da luminosa cucina con camino in pietra, un ampio soggiorno, due grandi camere da letto di cui una con camino in pietra, un bagno e zone di servizio, oltre due terrazze ed una veranda.
L’abitazione secondaria, ha un suo accesso privato, gode di una posizione dominante, riservata e molto romantica. Dall’accesso principale si arriva ad un grande soggiorno luminoso dal quale si accede alla cucina con camino e con suo accesso diretto, oltre bagno. Proseguendo al piano superiore due stanze di cui una con camino in pietra. Un’ampia tettoia con terrazza che si affaccia sul ruscello, rendono l’abitazione particolarmente suggestiva.
Il giardino gode di una vista ampia ed ospita il ruscello del mulino e preziosi alberi secolari.
Le caratteristiche architettoniche sono state ben preservate, quali l’antica costruzione in pietra originale, i soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta antica, il pavimento in cotto originale, il forno a legna.
Il terreno di proprietà esclusiva è di circa 10.000 metri quadri.
Si arriva alla proprietà percorrendo un breve tratto di strada bianca che anticipa la suggestione di questi luoghi.

PISCINA: possibilità di realizzare la piscina. Vincoli da verificare
ELETTRICITÀ: attiva
Acquedotto allacciamento comunale.
Gpl allacciamento attivo.
Predisposizione alla rete del gas comunale.
Rete telefonica attiva.
Una ulteriore dependance  di 90 metri quadrati nella proprietà potrebbe essere trasformata in abitazione, previa verifica dell’attuale fattibilità. Certamente si può utilizzare lo spazio per locali tecnici destinati ad una eventuale piscina con vista sul tramonto e zona relax.

CENTRI PIÙ VICINI: Villaggio più vicino con servizi: Caldine (Km 4 – 10 ‘) Fiesole (6 km; 13’) Firenze 11 km; 21’ )
AEROPORTO PIÙ VICINO: Firenze A. Vespucci Peretola (16 km; 39 ‘)

Toscana, Villa con dependance

Servizi

  • Aria Condizionata
  • Attico
  • Balcone
  • Camino
  • Cortile
  • Lavanderia
  • Magazzino
  • Riscaldamento
  • Terrazza
  • Vista Panoramica

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