San Gimignano, Casale con terreno

San Gimignano, Casale con terreno

ID Immobile: 21117
€830.000
Area Lotto: 550 mq Stanze: 13 Camere: 3 Bagni: 4

Casale in vendita a Siena

Toscana, Siena, San Gimignano, Casale con 45 ettari di terreno.

Nella meravigliosa campagna di San Gimignano, affascinante città medievale famosa per le sue antiche torri, in un contesto di assoluta e naturale bellezza paesaggistica vendesi tipico casale toscano di circa 500 mq con capanna di 50 mq e 45 ettari di terreno.
Una parte del casale, circa 270 mq , sono stati perfettamente ristrutturati in bioedilizia con isolamento in sughero del tetto e delle pareti perimetrali, l’intonaco utilizzato è a calce traspirante, l’impianto di riscaldamento è collegato al caminetto che produce anche l’acqua calda, in questo modo è possibile ottenere un consistente risparmio energetico. L’altra parte del casale, circa 230 mq, è da ristrutturare anche se alcuni lavori di impiantistica, consolidamento dei solai e in parte il tetto sono già stati realizzati. L’appartamento principale già ristrutturato è composto da una luminosa zona giorno open space con una bellissima e caratteristica cucina a vista, la zona pranzo con uscita diretta sul giardino e la zona divani con il suggestivo focolare a parete, proseguendo si trova lo studio con ampie superfici vetrate, il bagno e un ampio disimpegno dal quale si accede al piano superiore con le due grandi suite con due bagni. A questo livello si accede anche tramite delle caratteristiche scale esterne in pietra e mattoni faccia a vista che danno su una piacevole loggia e su una terrazza. La terza suite con bagno ha un suo ingresso indipendente dal giardino. La parte del casale da ristrutturare è composta da sette vani. Il capanno posto a poca distanza dal fabbricato principale è totalmente da ristrutturare. Il terreno è in gran parte bosco da taglio per oltre 30 ettari, il resto è seminativo e pascolo. L’acqua è garantita da due sorgenti naturali oltre ad un pozzo artesiano. La proprietà è ideale per coloro che amano “immergersi” totalmente nella natura più incontaminata, nella più assoluta privacy e tranquillità che questo magnifico luogo concede, elementi apprezzabili per rigenerarsi dalla frenesia della vita cittadina. La proprietà si raggiunge percorrendo 2 km di strada bianca dei quali gli ultimi 500 metri privati.

Casale in vendita a Siena

Servizi

  • Air Condition
  • Fireplace
  • Heating

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